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Trouver un logement Trouver un logement

Il devient de plus en plus difficile de trouver un logement à un prix raisonnable à Ouaga. Bien sûr les tarifs varient selon le confort et le quartier mais les loyers ont considérablement augmenté dans les dernières années.


Quel quartier choisir ?

Tout dépend de vos goût et de vos moyens financiers. Si vous recherchez un logement de standing vous vous dirigerez vers "Ouaga 2000" ou "Petit Paris" qui sont de loin les quartiers les plus chers. Vous y trouverez de très belles villas avec piscine, jardin et grandes terrasses.

Il faut compter entre 500 000 et 1 million de francs CFA pour une grande villa en bon état dans des quartiers résidentiels tels que Ouaga 2000, Zone du bois, Petit Paris ou zone de la Rotonde.

Il est également possible de louer une mini-villa ou un appartement dans les quartiers de Dassasgho ou Cissin pour un coût plus raisonnable (200 000 à 300 000 F CFA).

L’autre paramètre à prendre en compte avant de jeter votre dévolu sur un quartier est celui de votre lieu de travail. Ouaga est une ville de plus en plus embouteillée. Il n’est pas rare de mettre plus d’une heure pour la traverser !


A qui s’adresser ?

Les agences immobilières sont nombreuses à Ouaga. Elles demandent, en général, un mois de loyer pour les frais d’agence et une caution de deux mois.

Voici quelques agences immobilières :
- AICI : +226 50 30 62 65
- Marché cyber
- Cap immobilier : +226 50 37 65 77
- AZIMMO - ALIZ IMMOBILIER : +226 50 38 27 37
- SIMOB - SOCIETE IMMOBILIERE ET MOBILIERE DU BURKINA FASO : +226 50 36 92 27

Pour tout autre type de logement, le plus simple est de fonctionner par bouche à oreille. Des jeunes sont spécialisés dans la recherche de logement et parcourent la ville pour trouver les logements libres. Ils sont rémunérés à la commission par les propriétaires. Sinon, adressez vous directement aux habitants du quartier qui se feront un plaisir de vous indiquer quelques bonnes adresses.



Souscrire une assurance ?

Les ouagalais ainsi que les résidents ont la possibilité de souscrire une assurance pour les risques locatifs. Elles sont bon marché et vous couvrirons en cas de dégâts. Voici quelques adresses à Ouaga :
ASSURANCES COLINA
Av. Kwamé N’Krumah 01 BP 6469 Ouaga 01
Ouagadougou, Burkina Faso
Tel : +226 50 33 06 62
Site web : www.groupecolina.com

GENERALE DES ASSURANCES
Av. du Président Sangoulé LAMIZANA, 01 BP 6275
Ouagadougou, Burkina Faso
Tel : +226 50 31 77 75

SONAR - SOCIÉTÉ NATIONALE D’ASSURANCES ET DE RÉASSURANCES
284 AVENUE DE LOUDUN, 01 BP 406
Ouagadougou, Burkina Faso
Tel : +226 50 49 69 00
Site web : www.sonar.bf

UAB - UNION DES ASSURANCES DU BURKINA
Av. du Dr Kwamé N’krumah, 08 BP 11041
Ouagadougou, Burkina Faso
Tel : +226 50 31 26 15
Site web : www.uab-bf.com

Quels sont les pièges à éviter ?

Sachez qu’au Burkina les dettes sont liées à l’habitation et non à ses occupants, le nouveau locataire est donc solidaire des dettes de son prédécesseur. Pour être sûr qu’on ne vous réclamera pas le règlement d’anciennes factures, exigez les avis de résiliation de toutes les compagnies avant de signer le contrat de location.

Avant de signer le contrat, procédez à un état des lieux minutieux et exigez tous les aménagements nécessaires sinon les travaux seront à vos frais.

Si vous souhaitez ouvrir une ligne téléphone ou ADSL, renseignez vous directement auprès des sociétés de téléphonie pour être sûr que les lignes ne sont pas saturées dans votre rue.



écrit par emmanuel
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  • Un expatrié travaillant à Ouaga recherche un ou une colocataire afin de partager une maison meublée (salon, cuisine, 2 chambres, 1 salles de bains, terrasse, garage) très bien située.

    contacter le 74 90 79 18

    • Bonjour, je suis étudiante et je vais effectuer un stage à la mairie de Ouagadougou au mois de juillet et aout. Je recherche une colocation. Où se situe votre maison ? Pourriez vous me dire votre prix au mois ? Merci
  • MAISON A LOUER

    16 décembre 2011 13:09, par B.J.A Multi-services

    Superbe mini – villa R+1
     Réez de chaussé : 1 Salon ventilé et climatisé, 1 chambre + placard ventilé, 1 douche et WC interne, une cuisine, 1 petit magasin, 1 garage - Au 1er étage : 2 chambres dont 1 chambre principale ventilée et climatisée + dressing + 1 douche et WC interne+placard 1 chambre + placard ventilée, 1douche et WC interne 1 grande terrasse pour les 2chambres. Cour pavé A la Patte d’oie Prix : 260.000 fcfa/Mois


    - Nouveau mini – villa R+1 -Au réez de chaussé : 1 salon, 2 chambres, 2 douches, et WC internes, 1 cuisine interne 1 garage

    - Au 1er étage : 1 chambre, 1 douche et WC interne - A la patte d’oie Prix : 1.000.000 par ans


    1) Grande villa R+1 - Au réez de chaussé : 1 salon , 1 sale à manger , 1 chambre , 1 douche , et WC interne , 1 douche et WC interne pour visiteur , 1 bar menu d’une petite cave , 1 cuisine interne , 1 garage interne , 1 piscine , 1 jardin - Au 1er étage : 1salon, 1 sale à manger, 3 chambres, 3 douches, et WC, 2baignoires interne, 1 vaste terrasse. Toutes ventilées et climatisées. A la patte d’oie Prix : 1.500.000 par Mois

  • francais loue sa villa

    16 octobre 2010 14:05
    Je suis francais et je loue ma villa situe a tampouy cause depart en france.C’est une villa meublée avec une grande cuisine équipée,une salle a manger,un salon équipé avec télé,une chambre avec douche interne wc etc.. cour unique avec possibilité de garer plusieurs voitures,a 3O seconde du goudron 1O MINUTE DU CENTRE quartier calme,mensuel 150000 FCFA EMAIL akupact@yahoo.fr
    • francais loue sa villa 10 juillet 2011 15:31
      bonjours ! j’aimerais avoir plus de renseigement pour une location pour le mois d’octobre, merci d’avance
    • francais loue sa villa 10 juillet 2011 15:50
      bonjours ! j’aimerais avoir plus de renseigement pour une location pour le mois d’octobre, merci d’avance
  • Trouver un logement

    7 octobre 2010 14:14, par Coralie

    Bonjour,

    Je viens d’arriver à Ouaga et je cherche un logement jusqu’en mars. Je suis étudiante en développement et je fais un stage à la Confédération paysanne du Faso près du Ministères des affaires étrangères.

    Si vous avez une chambre à louer dans une villa située à Saint Camille, WWem tenga ou Zorna, je suis très intéressée. Mon prix maximum est de 70 000 francs toutes charges comprises

    Vous pouvez me contacter au 74 45 69 66 ou par mail à cococinelle100ailes@hotmail.com

    Merci d’avance

  • Trouver un logement

    6 octobre 2010 16:35
    Je vis aux USA et suis tres etonnes du cout tres eleve des terrains et des maison au Burkina. C’est fou ! un terrain nu de 4200 m2 a 200 millions !? Faut le faire. Les Burkinabe doivent etre tres riche a en croire les prix....
    • Trouver un logement 25 octobre 2010 13:59
      Je comprends votre surprise. Mais vous savez, le marché immobilier au Burkina répond comme dans les pays à économie libérale à la loi de l’offre et de la demande. Une différence existe cependant qui tient de la culture même des burkinabés : le marchandage. Il faut donc toujours marchander (sauf dans le cas des ventes organisées dans un cadre structuré). Je ne saurai à priori apprécier les 4200 m² à 200 millions puisque ne disposant pas de toutes les informations sur le terrain, mais comme vous devez le savoir le prix du m² au centre ville est d’environ 100 000 FCFA en rapprochement des prix du projet ZAKA .... Et rassurez vous ça s’achète Très cordialement. D.T. Expert immobilier
    • Trouver un logement 16 septembre 2011 12:15, par pierre
      Nous recherchons une maison deux chambres salons meublé pour deux mois à 100 000 FCFA LE MOis à ouagadougou à partir du 19 septembre. me contacter urgemment pmonet@live.fr
  • recherche mini villa dans le quartier wemtenga

    2 octobre 2010 22:00, par Nade

    salut a tous, je suis à la recherche d’une mini villa cour unique au prix de 45.000 minimum et maximum 50.000 avec deux chambres salons, douche, cuisine intérieure svp.

    au cas où vous aurez des nouvelles ! veuillez me contacter à l’adresse suivante : 70.49.68.23

  • Trouver un logement pour court ou moyens sejours

    19 septembre 2010 17:22, par Damebène
    Bonjour ! J’habite une maison de 3 chambres salon à Ouaga 2000 derrière l’Ambassade de la Lybie. Pour arrondir mes fins du mois et faire face aux nombreuses dépenses de la maison, je mets une chambre en location. En gros, je cherche un colocataire ou une colocataire de passage à Ouagadougou pour le travail ou pour visite pour un court ou moyen séjour. Ecrivez moi pour plus d’informations : damebene1@live.fr
  • Colocation

    4 juin 2010 11:09

    Chambre à louer dans maison en colocation au centre de Ouaga (Quartier de Wemtenga).

    Deux expatrié(e)s travaillant à Ouaga recherchent un ou une colocataire afin de partager une maison meublée (salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, jardin) très bien située.

    En cas d’intérêt, merci de contacter le 71 26 89 64.

    • Colocation 4 juin 2010 18:56, par Emeline

      Bonsoir, Je serai intéressée par votre offre. Je suis actuellement à la recherche d’un logement pour une période 4 mois. En effet, je fais un stage de fin d’études sur le campus de l’université.

      voici mon numéro de portable : 78 92 28 58

      • Colocation 18 septembre 2011 12:41, par clempem
        Bonjour, j’arrive en cette fin de semaine - vendredi 23 sept (2011) - et suis très intéressée par votre offre. Je suis a la recherche d’un logement en coloc à Ouaga pour un an. Pourriez-vous me contacter par mail pour que l’on prévoit de se rencontrer dans le week end ? (clempem at hotmail.com) Merci d’avance ! Clémence
  • Chambre à louer dans maison en colocation au centre de Ouaga au niveau de l’alimentation "La Surface", proche du Boulevard Charles de Gaulle (Quartier de Wemtenga).

    Deux expatriées (une Suisse et une Danoise) travaillant à Ouaga au PNUD et à l’Ambassade du Danemark recherchent un ou une colocataire afin de partager une grande maison meublée (salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, jardin) très bien située.

    En cas d’intérêt, merci de contacter le 71 26 89 64 ou d’envoyer un email à l’adresse ci-dessous.